Info-Dossier: Als Wohnungseigentümer rechtlich stets auf der sicheren Seite

Wer Mitglied einer Eigentümergemeinschaft ist oder werden will, sollte genau wissen, worauf er sich dabei einlässt - auch rechtlich. Das gilt insbesondere für die rechtlichen Spielregeln rund um die Eigentümerversammlung und deren Beschlüsse. Dieses Info-Dossier von Haus & Grund Rheinland-Pfalz gibt einen Überblick über die wichtigsten Fragen rund um die WEG.

Es behandelt die Themen:

• WEG-Eigentümerversammlung: Die Eigentümerversammlung ist das wichtigste Gremium in einer Eigentümergemeinschaft. Als deren Mitglied sollten Sie sich mit den Regeln für die Durchführung unbedingt gut auskennen.
• Beschlusskompetenz der WEG-Gemeinschaft: Für die Beschlusskompetenz einer Wohnungseigentümer-Gemeinschaft gelten je nach Maßnahme am gemeinschaftlichen Eigentum unterschiedliche Vorgaben.
• Mieterschutz bei Begründung von Wohneigentum: Sie wollen eine vermietete Eigentumswohnung kaufen? Vorsicht: Für diesen Fall greifen gesetzliche Regeln zum Mieterschutz. Die Einzelheiten fasst dieses Kapitel zusammen.
• Untervermietung / Gebrauchsüberlassung: Für die Untervermietung und andere Formen der Ãœberlassung einer gemieteten Wohnung gelten klare Regeln. Hier erfahren Vermieter, was das für sie bedeutet (mit Tipps und Beispielen).
• Grunderwerbsteuer: Aufgrund hoher Steuersätze hat sich die Grunderwerbsteuer längst zu einem Schwergewicht beim Kauf oder Bau einer Immobilie entwickelt. Umso wichtiger, sich damit gut auszukennen.
• Rauchwarnmelder: In ganz Deutschland gilt inzwischen eine Rauchwarnmelderpflicht. Aber wer muss die kleinen Lebensretter einbauen? Wer sie warten? Alles Wissenswerte zum Thema erfahren Sie hier.

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