Info-Dossier: Als Wohnungseigentümer rechtlich stets auf der sicheren Seite

Info-Dossier: Als Wohnungseigentümer rechtlich stets auf der sicheren Seite
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Produktbeschreibung

Wer Mitglieder einer Eigentümergemeinschaft ist oder werden will, sollte genau wissen, worauf er sich dabei einlässt - auch rechtlich. Das gilt insbesondere für die rechtlichen Spielregeln rund um die Eigentümerversammlung und deren Beschlüsse. Dieses Info-Dossier von Haus & Grund Rheinland-Pfalz gibt einen Überblick über die wichtigsten Fragen rund um die WEG.

Es behandelt die Themen:
  • WEG-Eigentümerversammlung: Die Eigentümerversammlung ist das wichtigste Gremium in einer Eigentümergemeinschaft. Als deren Mitglied sollten Sie sich mit den Regeln für die Durchführung unbedingt gut auskennen.
  • Beschlusskompetenz der WEG-Gemeinschaft: Für die Beschlusskompetenz einer Wohnungseigentümer-Gemeinschaft gelten je nach Maßnahme am gemeinschaftlichen Eigentum unterschiedliche Vorgaben.
  • Mieterschutz bei Begründung von Wohneigentum: Sie wollen eine vermietete Eigentumswohnung kaufen? Vorsicht: Für diesen Fall greifen gesetzliche Regeln zum Mieterschutz. Die Einzelheiten fasst dieses Kapitel zusammen.
  • Untervermietung / Gebrauchsüberlassung: Für die Untervermietung und andere Formen der Überlassung einer gemieteten Wohnung gelten klare Regeln. Hier erfahren Vermieter, was das für sie bedeutet (mit Tipps und Beispielen).
  • Grunderwerbsteuer: Aufgrund hoher Steuersätze hat sich die Grunderwerbsteuer längst zu einem Schwergewicht beim Kauf oder Bau einer Immobilie entwickelt. Umso wichtiger, sich damit gut auszukennen.
  • Rauchwarnmelder: In ganz Deutschland gilt inzwischen eine Rauchwarnmelderpflicht. Aber wer muss die kleinen Lebensretter einbauen? Wer sie warten? Alles Wissenswerte zum Thema erfahren Sie hier.

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Sorglospaket bei Neuvermietung

So können Sie sich vor Mietbetrügern oder zahlungsunwilligen bzw. zahlungsunfähigen Mietern schützen!  

Der umfassende Zusatz-Service von Haus & Grund Rheinland-Pfalz für alle Vermieter, die bei der Neuvermietung von Wohnraum auf Nummer sicher gehen wollen.

Genau wie bei unserem Online-Mietvertrag:  In den Warenkorb, per Paypal oder Klarna (Sofortüberweisung) bezahlen, direkt auf dem PC abspeichern und sofort loslegen - oder per Vorkasse zahlen und den Download-Link gleich nach Abschluss des Zahlungsvorgangs erhalten:

  • PDF Formular zur Mieter-Selbstauskunft
  • PDF-Informationsblatt zum Thema Bonitätsprüfung
  • PDF-Formular für den Solvenzcheck-Antrag bei Haus & Grund Rheinland-Pfalz
  • PDF-Formular Übergabeprotokoll für Einzug
  • PDF-Formular Übergabeprotokoll für Auszug

Und das alles zum besonders günstigen Paketpreis! Denn Vorsorgen ist besser als das Nachsehen haben.

4,50 EUR
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Vermieterpaket Wohnraum
- 2 Formulare "Mietvertrag für Wohnraum"
- 2 Übergabeprotokolle für Ein- und Auszug
- 1 Kopiervorlage Mieter-Selbstauskunft
- 1 Kopiervorlage Solvenzcheck-Antrag
7,90 EUR
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Merkblatt: Das Besichtigungsrecht des Vermieters
Der Vermieter hat grundsätzlich das Recht, die vermieteten Räumlichkeiten zu besichtigen. Allerdings gibt es strenge Vorgaben wann, wie oft und unter welchen Umständen er das darf.
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Merkblatt: Feuchtigkeit in der Mietwohnung
Feuchtigkeit bzw. Schimmelbildung sind Klassiker beim Streit mit Mietern. Deshalb sollten sich Vermieter mit Hilfe dieses Merkblatts über Ihre Rechte, Pflichten und Möglichkeiten informieren.
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Merkblatt: Mieterhöhung – so geht es richtig
Sie wollen die Miete anpassen? Dann sollten Sie die geltenden Regeln für Mieterhöhungsverlangen unbedingt genau eingehalten. Hier erfahren Sie, worauf Sie im Einzelnen achten sollten.
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Merkblatt: Schönheitsreparaturen
Blicken Sie beim leidigen Thema Schönheitsreparaturen noch durch? Mit diesem Merkblatt (samt Anhang zur BGH-Rechtsprechung) können Sie sich nun einen guten Überblick verschaffen.
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