Info-Dossier: Alles rund um die Betriebskosten

Info-Dossier: Alles rund um die Betriebskosten
Für eine größere Ansicht klicken Sie auf das Vorschaubild
5,60 EUR
inkl. 7 % MwSt.
downloads



Produktbeschreibung

Die Betriebskosten sind ein Dauer-Streitthema zwischen Vermietern und Mietern. Und viele Abrechnungen entsprechen leider nicht den gesetzlichen Vorgaben - was für den Vermieter schnell teuer werden kann. Worauf Sie bei der Betriebskostenabrechnung achten sollten, fasst dieses Info-Dossier von Haus & Grund Rheinland-Pfalz zusammen.

Es behandelt die Themen:
  • Betriebskosten: Dauer-Streitthema Betriebskostenabrechnung: Dieses Kapitel liefert Ihnen einen leicht verständlichen Überblick
    mit nützlichen Checklisten und Tipps für die Praxis.
  • Betriebskosten-Pauschale: Sie finden es lästig und kompliziert, die Betriebskosten abzurechnen? Sie können für die Kosten (insgesamt oder teilweise) auch eine Pauschale vereinbaren.
  • Abrechnung der Abwassergebühr: Die kommunalen Abwassergebühren haben zuletzt deutlich zugelegt. Umso wichtiger ist es, die Übernahme durch den Mieter im Mietvertrag eindeutig zu regeln und richtig abzurechnen.
  • Energie-Ausweis - EnEV: Es sollte sich inzwischen herumgesprochen haben: Wer eine Immobilie vermieten oder verkaufen möchte, sollte dazu unbedingt über einen Gebäude-Energieausweis verfügen.
  • Wasserzählerdifferenzen: Bei der Abrechnung des Wasserverbrauchs im Mehrfamilienhaus lauern einige Tücken – selbst mit Wasserzählern. Wie Sie als Vermieter mit Mess-Differenzen umgehen sollten.
  • Heizpflicht und Ablesung bei Zentralheizung: Die Kosten für Heizung und Warmwasser müssen in den meisten Mehrfamilienhäusern erfasst und nach Verbrauch abgerechnet werden. Das (und mehr) regelt die Heizkostenverordnung.
  • Heizkostenverordnung: Die Heizung (und deren Benutzung) sorgt immer wieder für Streit zwischen Mietern und Vermietern. Alles Wichtige zu den Rechten und Pflichten beider Seiten.
  • Haushaltsnahe Dienst- und Handwerkerleistungen: Sie planen, Handwerker oder Dienstleister mit einer Arbeit rund um die eigenen vier Wände zu beauftragen? Dabei können Sie von einem Steuerbonus profitieren.

Kunden, die diesen Artikel kauften, haben auch folgende Artikel bestellt:

Info-Dossier: Als privater Vermieter bei der Neuvermietung keine Fehler machen
Beim Abschluss eines Mietvertrags lauern für den Eigentümer viele juristische Fallstricke. Dieses Info-Dossier von Haus & Grund Rheinland-Pfalz gibt einen Überblick zu den wichtigsten rechtlichen Fragen.

Es behandelt die Themen: Form des Mietvertrags | Zeitmietvertrag | Indexmiete | Staffelmiete | Betriebskosten-Pauschale | Widerrufsrecht bei Mietverträgen | Kaution bei Mietverträgen | Mietbürgschaft | Mieterselbstauskunft / Solvenzcheck | Kappungsgrenze - Mietpreisbremse
6,20 EUR
inkl. 7 % MwSt.
Details1 x 'Info-Dossier: Als privater Vermieter bei der Neuvermietung keine Fehler machen' bestellen
Info-Dossier: Rechte und Pflichten im laufenden Mietverhältnis
Der richtige Umgang mit dem Mieter im laufenden Mietverhältnis will gelernt sein. Dieses Info-Dossier von Haus & Grund Rheinland-Pfalz gibt einen Überblick, worauf Sie dabei besonders achten sollten.

Es behandelt die Themen: Schneeräum- und Streupflicht | Feuchtigkeit in der Mietwohnung | Der vertragsgemäße Gebrauch der Mietsache | Schönheitsreparaturen | Fälligkeit der Miete | Rauchwarnmelder | Besichtigungsrecht des Vermieters
5,20 EUR
inkl. 7 % MwSt.
Details1 x 'Info-Dossier: Rechte und Pflichten im laufenden Mietverhältnis' bestellen
Info-Dossier: Bei einer Mieterhöhung Ihre Rechte als Vermieter wahren
Fehler bei der Erhöhung der Miete können Vermieter im Nachhinein teuer zu stehen kommen. Hilfe beim Einhalten der gesetzlichen Vorgaben bietet dieses Info-Dossier von Haus & Grund Rheinland-Pfalz.

Es behandelt die Themen: Mieterhöhung - so geht es richtig | Indexmiete | Staffelmiete | Mieterhöhung nach der Modernisierung | Mietspiegel | Mietpreisüberhöhung
4,80 EUR
inkl. 7 % MwSt.
Details1 x 'Info-Dossier: Bei einer Mieterhöhung Ihre Rechte als Vermieter wahren' bestellen
Info-Dossier: Darauf sollten private Vermieter beim Beenden eines Mietverhältnisses achten
Um wenig Themen gibt es mehr Streit zwischen Mieter und Vermieter als um die Beendigung des Mietverhältnisses. Umso wichtiger ist es, in dieser sensiblen Situation keine Fehler zu machen. Dabei unterstützt Sie dieses Info-Dossier von Haus & Grund Rheinland-Pfalz zuverlässig.

Es behandelt die Themen: Kündigung des Mietverhältnisses | Kündigung wegen Störung des Hausfriedens | Kündigung des Vermieters wegen Eigenbedarf |  Kündigung der vermieteten Einliegerwohnung | Austausch der Kündigungsgründe | Die wichtigsten Sonderkündigungsrechte des Vermieters | Kündigungsfolgeschaden | Auszug eines Mieters bei mehreren Mietern | Die Räumungsvollstreckung | Beiseitigungspflichten des Mieters bei Auszug | Schönheitsreparaturen | Mietaufhebungsvertrag
6,80 EUR
inkl. 7 % MwSt.
Details1 x 'Info-Dossier: Darauf sollten private Vermieter beim Beenden eines Mietverhältnisses achten' bestellen
Info-Dossier: Nachfolge regeln – Vorsorge treffen: Als Immobilieneigentümer wissen, wie‘s weitergeht
Wer möchte, dass sein Nachlass geregelt ist, sollte unbedingt schon zu Lebzeiten vorsorgen - insbesondere, wenn Immobilien im Spiel sind. Wichtig sind auch Vorsorgevollmacht und Patientenverfügung, die regeln, was geschehen soll, wenn Sie Ihren Willen zu Lebzeiten nicht mehr selbst äußern können. Was Sie dabei beachten sollten, fasst dieses Info-Dossier von Haus & Grund Rheinland-Pfalz zusammen.

Es behandelt die Themen: Erbschaft- und Schenkungsteuer | Vorsorgevollmacht und Patientenverfügung | Wie mache ich mein Testament? | Testamentarische Verfügungen | Nießbrauch bei Vermietung
4,10 EUR
inkl. 7 % MwSt.
Details1 x 'Info-Dossier: Nachfolge regeln – Vorsorge treffen: Als Immobilieneigentümer wissen, wie‘s weitergeht' bestellen
Info-Dossier: Ihre Rechte (und Pflichten) als Bauherr und Grundstückseigentümer (in Rheinland-Pfalz)
Leider allzu oft tobt an wie um die Grundstücksgrenze ein erbitterterter Nachbarschaftsstreit - etwa um Abstände, Grenzwände oder die Beeinträchtigungen durch Pflanzen. Wer sich da rechtlich auskennt, ist deutlich im Vorteil. Hilfestellung gibt dieses Info-Dossier von Haus & Grund Rheinland-Pfalz.

Es behandelt die Themen: Grenzabstände für Pflanzen in Rheinland-Pfalz | Beeinträchtigung durch Pflanzen | Einfriedung von Grundstücken | Nachbarwand auf der Grundstücksgrenze | Grenzwand an der Grundstücksgrenze | Betreten des Nachbargrundstücks zwecks baulicher Maßnahmen
4,80 EUR
inkl. 7 % MwSt.
Details1 x 'Info-Dossier: Ihre Rechte (und Pflichten) als Bauherr und Grundstückseigentümer (in Rheinland-Pfalz)' bestellen