Info-Dossier: Rechte und Pflichten im laufenden Mietverhältnis

Info-Dossier: Rechte und Pflichten im laufenden Mietverhältnis
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Produktbeschreibung

Der richtige Umgang mit dem Mieter im laufenden Mietverhältnis will gelernt sein. Dieses Info-Dossier von Haus & Grund Rheinland-Pfalz gibt einen Überblick, worauf Sie dabei besonders achten sollten.

Es behandelt die Themen:
  • Schneeräum- und Streupflicht: Eigentümer müssen fast überall im Winter den Gehweg vor ihrer Immobilie streuen und von Schnee befreien. Wer es richtig anpackt, kann diese Pflicht auch an die Mieter weitergeben.
  • Feuchtigkeit in der Mietwohnung: Feuchtigkeit bzw. Schimmelbildung sind Klassiker beim Streit mit Mietern. Deshalb sollten Vermieter Ihre Rechte, Pflichten und Möglichkeiten kennen.
  • Vertragsgemäßer Gebrauch der Mietsache: Der Mieter geht Ihrer Meinung nach nicht gut mit der Wohnung um? In diesem Kapitel erfahren Sie, welches Verhalten Vermieter hinnehmen müssen – und welches nicht.
  • Schönheitsreparaturen: Blicken Sie beim leidigen Thema Schönheitsreparaturen noch durch? Dieses Kapitel (samt Anhang zur BGH-Rechtsprechung) verschafft Ihnen einen guten Überblick.
  • Fälligkeit der Miete: Es ist ärgerlich, wenn der Mieter zu spät zahlt. Aber was ist noch pünktlich? Und wo beginnt die Verspätung? Hier gibt es Antworten auf wichtige Fragen zur Fälligkeit der Miete.
  • Rauchwarnmelder: In ganz Deutschland gilt inzwischen eine Rauchwarnmelderpflicht. Aber wer muss die kleinen Lebensretter einbauen? Wer sie warten? Alles Wissenswerte zum Thema im Überblick.
  • Besichtigungsrecht des Vermieters: Der Vermieter hat grundsätzlich das Recht, die vermieteten Räumlichkeiten zu besichtigen. Allerdings gibt es strenge Vorgaben wann, wie oft und unter welchen Umständen er das darf.

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  • PDF-Formular für den Solvenzcheck-Antrag bei Haus & Grund Rheinland-Pfalz
  • PDF-Formular Übergabeprotokoll für Einzug
  • PDF-Formular Übergabeprotokoll für Auszug

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Merkblatt: Vermietung unter steuerlichen Aspekten
Sie wollen Ärger mit dem Finanzamt vermeiden, aber auch nicht zu viel Steuern zahlen? Hier erhalten Sie Tipps und Infos zur Besteuerung der Immobilie (samt Werbungskosten-Übersicht).
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Info-Dossier: Als privater Vermieter bei der Neuvermietung keine Fehler machen
Beim Abschluss eines Mietvertrags lauern für den Eigentümer viele juristische Fallstricke. Dieses Info-Dossier von Haus & Grund Rheinland-Pfalz gibt einen Überblick zu den wichtigsten rechtlichen Fragen.

Es behandelt die Themen: Form des Mietvertrags | Zeitmietvertrag | Indexmiete | Staffelmiete | Betriebskosten-Pauschale | Widerrufsrecht bei Mietverträgen | Kaution bei Mietverträgen | Mietbürgschaft | Mieterselbstauskunft / Solvenzcheck | Kappungsgrenze - Mietpreisbremse
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Info-Dossier: Alles rund um die Betriebskosten
Die Betriebskosten sind ein Dauer-Streitthema zwischen Vermietern und Mietern. Und viele Abrechnungen entsprechen leider nicht den gesetzlichen Vorgaben - was für den Vermieter schnell teuer werden kann. Worauf Sie bei der Betriebskostenabrechnung achten sollten, fasst dieses Info-Dossier von Haus & Grund Rheinland-Pfalz zusammen.

Es behandelt die Themen: Betriebskosten | Betriebskosten-Pauschale | Abrechnung der Abwassergebühr | Energie-Ausweis - EnEV | Wasserzählerdifferenzen | Heizpflicht und Ablesung bei Zentralheizung | Heizkostenverordnung | Haushaltsnahe Dienst- und Handwerkerleistungen
5,46 EUR
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Merkblatt: Berechnung der Wohnfläche
Die richtige Berechnung der Wohnfläche ist gar nicht so einfach und die Gerichte sind streng. Dieses Merkblatt zeigt anschaulich, wie Sie (mitunter ziemlich) teure Fehler vermeiden können.
1,22 EUR
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