Info-Dossier: Rechte und Pflichten im laufenden Mietverhältnis

Info-Dossier: Rechte und Pflichten im laufenden Mietverhältnis
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Produktbeschreibung

Der richtige Umgang mit dem Mieter im laufenden Mietverhältnis will gelernt sein. Dieses Info-Dossier von Haus & Grund Rheinland-Pfalz gibt einen Überblick, worauf Sie dabei besonders achten sollten.

Es behandelt die Themen:
  • Schneeräum- und Streupflicht: Eigentümer müssen fast überall im Winter den Gehweg vor ihrer Immobilie streuen und von Schnee befreien. Wer es richtig anpackt, kann diese Pflicht auch an die Mieter weitergeben.
  • Feuchtigkeit in der Mietwohnung: Feuchtigkeit bzw. Schimmelbildung sind Klassiker beim Streit mit Mietern. Deshalb sollten Vermieter Ihre Rechte, Pflichten und Möglichkeiten kennen.
  • Vertragsgemäßer Gebrauch der Mietsache: Der Mieter geht Ihrer Meinung nach nicht gut mit der Wohnung um? In diesem Kapitel erfahren Sie, welches Verhalten Vermieter hinnehmen müssen – und welches nicht.
  • Schönheitsreparaturen: Blicken Sie beim leidigen Thema Schönheitsreparaturen noch durch? Dieses Kapitel (samt Anhang zur BGH-Rechtsprechung) verschafft Ihnen einen guten Überblick.
  • Fälligkeit der Miete: Es ist ärgerlich, wenn der Mieter zu spät zahlt. Aber was ist noch pünktlich? Und wo beginnt die Verspätung? Hier gibt es Antworten auf wichtige Fragen zur Fälligkeit der Miete.
  • Rauchwarnmelder: In ganz Deutschland gilt inzwischen eine Rauchwarnmelderpflicht. Aber wer muss die kleinen Lebensretter einbauen? Wer sie warten? Alles Wissenswerte zum Thema im Überblick.
  • Besichtigungsrecht des Vermieters: Der Vermieter hat grundsätzlich das Recht, die vermieteten Räumlichkeiten zu besichtigen. Allerdings gibt es strenge Vorgaben wann, wie oft und unter welchen Umständen er das darf.

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Info-Dossier: Als privater Vermieter bei der Neuvermietung keine Fehler machen
Beim Abschluss eines Mietvertrags lauern für den Eigentümer viele juristische Fallstricke. Dieses Info-Dossier von Haus & Grund Rheinland-Pfalz gibt einen Überblick zu den wichtigsten rechtlichen Fragen.

Es behandelt die Themen: Form des Mietvertrags | Zeitmietvertrag | Indexmiete | Staffelmiete | Betriebskosten-Pauschale | Widerrufsrecht bei Mietverträgen | Kaution bei Mietverträgen | Mietbürgschaft | Mieterselbstauskunft / Solvenzcheck | Kappungsgrenze - Mietpreisbremse
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Info-Dossier: Darauf sollten private Vermieter beim Beenden eines Mietverhältnisses achten
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Es behandelt die Themen: Kündigung des Mietverhältnisses | Kündigung wegen Störung des Hausfriedens | Kündigung des Vermieters wegen Eigenbedarf |  Kündigung der vermieteten Einliegerwohnung | Austausch der Kündigungsgründe | Die wichtigsten Sonderkündigungsrechte des Vermieters | Kündigungsfolgeschaden | Auszug eines Mieters bei mehreren Mietern | Die Räumungsvollstreckung | Beiseitigungspflichten des Mieters bei Auszug | Schönheitsreparaturen | Mietaufhebungsvertrag
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Info-Dossier: Nachfolge regeln – Vorsorge treffen: Als Immobilieneigentümer wissen, wie‘s weitergeht
Wer möchte, dass sein Nachlass geregelt ist, sollte unbedingt schon zu Lebzeiten vorsorgen - insbesondere, wenn Immobilien im Spiel sind. Wichtig sind auch Vorsorgevollmacht und Patientenverfügung, die regeln, was geschehen soll, wenn Sie Ihren Willen zu Lebzeiten nicht mehr selbst äußern können. Was Sie dabei beachten sollten, fasst dieses Info-Dossier von Haus & Grund Rheinland-Pfalz zusammen.

Es behandelt die Themen: Erbschaft- und Schenkungsteuer | Vorsorgevollmacht und Patientenverfügung | Wie mache ich mein Testament? | Testamentarische Verfügungen | Nießbrauch bei Vermietung
4,10 EUR
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Info-Dossier: Ihre Rechte (und Pflichten) als Bauherr und Grundstückseigentümer (in Rheinland-Pfalz)
Leider allzu oft tobt an wie um die Grundstücksgrenze ein erbitterterter Nachbarschaftsstreit - etwa um Abstände, Grenzwände oder die Beeinträchtigungen durch Pflanzen. Wer sich da rechtlich auskennt, ist deutlich im Vorteil. Hilfestellung gibt dieses Info-Dossier von Haus & Grund Rheinland-Pfalz.

Es behandelt die Themen: Grenzabstände für Pflanzen in Rheinland-Pfalz | Beeinträchtigung durch Pflanzen | Einfriedung von Grundstücken | Nachbarwand auf der Grundstücksgrenze | Grenzwand an der Grundstücksgrenze | Betreten des Nachbargrundstücks zwecks baulicher Maßnahmen
4,80 EUR
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Info-Dossier: Als Wohnungseigentümer rechtlich stets auf der sicheren Seite
Wer Mitglieder einer Eigentümergemeinschaft ist oder werden will, sollte genau wissen, worauf er sich dabei einlässt - auch rechtlich. Das gilt insbesondere für die rechtlichen Spielregeln rund um die Eigentümerversammlung und deren Beschlüsse. Dieses Info-Dossier von Haus & Grund Rheinland-Pfalz gibt einen Überblick über die wichtigsten Fragen rund um die WEG.

Es behandelt die Themen: WEG-Eigentümerversammlung | Beschlusskompetenz der WEG-Gemeinschaft | Mieterschutz bei Begründung von Wohneigentum | Untervermietung / Gebrauchsüberlassung | Grunderwerbsteuer | Rauchwarnmelder
4,80 EUR
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