Merkblatt: Nießbrauch bei Vermietung

Es sollte sich inzwischen herumgesprochen haben: Wer eine Wohnung oder ein Haus vermieten oder verkaufen möchte, sollte dazu unbedingt über einen Gebäude-Energieausweis verfügen.

Sie möchten Ihre Immobilie verschenken oder vererben? Das sollten Sie gut planen. Denn wer sich gut auskennt, kann die Weitergabe von Haus oder Wohnung steuerlich optimieren.

Wir erklären, wie sich die Grundsteuer berechnet, was sich durch deren Reform (vor allem in Rheinland-Pfalz) ändert, was Eigentümer beachten sollten - und natürlich auch, unter welchen Bedingungen Ihnen ein Teil der Grundsteuer (auf Antrag) erlassen werden kann.  

Wer die Miete erhöhen will, muss dieses Verlangen begründen. Grundlage dafür kann ein einfacher oder ein qualifizierter Mietspiegel sein. Dieses Merkblatt erklärt die Unterschiede.

Alles wird teurer, nur Ihre Mieteinnahmen bleiben gleich? Eine mögliche Lösung für dieses Problem bietet die Indexmiete. Sie ist an die Entwicklung des Verbraucherpreises gekoppelt.

Vermieter, die eine zu hohe Miete verlangen, riskieren eine Geldstrafe oder sogar Haft. Hier erfahren Sie, welche Grenzen Sie einhalten sollten – und auch, wann eine Ausnahme möglich ist.