Erste Hilfe, wenn Sie Ärger mit Ihrem Mieter haben

Merkblatt: Das Besichtigungsrecht des Vermieters
Der Vermieter hat grundsätzlich das Recht, die vermieteten Räumlichkeiten zu besichtigen. Allerdings gibt es strenge Vorgaben wann, wie oft und unter welchen Umständen er das darf.
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Merkblatt: Feuchtigkeit in der Mietwohnung
Feuchtigkeit bzw. Schimmelbildung sind Klassiker beim Streit mit Mietern. Deshalb sollten sich Vermieter mit Hilfe dieses Merkblatts über Ihre Rechte, Pflichten und Möglichkeiten informieren.
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Merkblatt: Der Mieter zahlt nicht – was tun?
Zu viel Geduld bei ausbleibender Miete kann Vermieter teuer zu stehen kommen. Dieses Merkblatt gibt Tipps, wie Sie (am besten schnell) auf einen Zahlungsrückstand reagieren sollten.
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Merkblatt: Erhöhtes Haftungsrisiko im Mietrecht
Vermieter und Mieter können gegenseitig Schmerzensgeld verlangen. Das gilt jedoch nur, wenn sich ein entsprechender Schaden aus einer Verletzung der mietvertraglichen Pflichten ergibt.
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Merkblatt: Verjährungsfristen im Mietrecht
Wer seine berechtigten Forderungen nicht rechtzeitig geltend macht, verliert die Ansprüche. Das Merkblatt gibt einen guten Überblick darüber, welche Fristen eingehalten werden müssen.
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Merkblatt: Berechnung der Wohnfläche
Die richtige Berechnung der Wohnfläche ist gar nicht so einfach und die Gerichte sind streng. Dieses Merkblatt zeigt anschaulich, wie Sie (mitunter ziemlich) teure Fehler vermeiden können.
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Merkblatt: Fälligkeit der Miete
Es ist ärgerlich, wenn der Mieter zu spät zahlt. Aber was ist noch pünktlich? Und wo beginnt die Verspätung? Diese und weitere Fragen zur Fälligkeit der Miete beantwortet dieses Merkblatt.
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Merkblatt: Mietbürgschaft
Als Sicherheit kann die Mietbürgschaft den Vermieter mitunter vor großem finanziellem Schaden bewahren. Das Merkblatt fasst zusammen, was Sie dabei unbedingt berücksichtigen sollten.
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Merkblatt: Kündigung wegen Störung des Hausfriedens
Ihr Mieter ist ein echter Störenfried? Und seine Nachbarn beschweren sich bei Ihnen als Vermieter? Dann könnte eine Kündigung des Problemmieters die passende Lösung sein.
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Merkblatt: Die wichtigsten Sonderkündigungsrechte des Vermieters
Sie wollen einem Mieter fristlos kündigen? Dann sollten Sie das gut begründen und unbedingt die gesetzlichen Vorgaben einhalten. Erfahren Sie hier alles Wichtige rund um dieses knifflige Thema.
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Merkblatt: Die Räumungsvollstreckung
Wehrt sich ein Mieter gegen die Räumung der Wohnung, darf der Vermieter ihn nicht etwa selbst vor die Türe setzen. Er braucht dazu einen Gerichtsvollzieher – hier erfahren Sie mehr.
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Merkblatt: Auszug eines Mieters bei mehreren gemeinsamen Mietern
Zieht einer von mehreren gemeinsamen Mietern aus, beendet dies nicht automatisch dessen Mietvertrag. Allerdings macht ein Aufhebungsvertrag mitunter auch für den Vermieter Sinn. 
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Merkblatt: Mietaufhebungsvertrag
Wenn sich alle Vertragspartner einig sind, müssen die Kündigungsfristen eines Mietvertrags nicht eingehalten werden. Bei einem Mietaufhebungsvertrag ist auch keine Begründung nötig.
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Merkblatt: Wie schütze ich mich gegen Mietnomaden?
Mietnomaden sind ein echter Schrecken für jeden Vermieter. Umso wichtiger ist es, alle vorhandenen Möglichkeiten zu nutzen, sich vor diesen Problemmietern wirksam zu schützen.
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Merkblatt: Die wichtigsten Sonderkündigungsrechte des Mieters
Unter bestimmten Umständen kann der Mieter fristlos kündigen. Dieses Merkblatt fasst die Sonderkündigungsrechte zusammen und zeigt auf, was das konkret für den Vermieter bedeutet.
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Merkblatt: Heizpflicht und Ablesung bei Zentralheizung
Die Heizung (und deren Benutzung) sorgt immer wieder für Streit zwischen Mietern und Vermietern. Erfahren Sie hier alles Wichtige rund um die Rechte und Pflichten beider Seiten.
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Merkblatt: Kündigung des Mietverhältnisses
Wer ein Mietverhältnis ordnungsgemäß beenden möchte, muss eine Kündigung aussprechen. Wir geben einen Überblick über die Regeln, die dabei zwingend eingehalten werden müssen.
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Merkblatt: Kündigungsfolgeschaden
Eine Kündigung wegen einer Verletzung des Mietvertrags sorgt oft für finanziellen Schaden. Erfahren Sie, wann Vermieter und Mieter das Recht haben, dafür Schadenersatz zu fordern.
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Merkblatt: Datenschutz für private Vermieter

Auch als Vermieter müssen Sie die neuen Datenschutz-Bestimmungen einhalten. Dieses Merkblatt liefert die nötigen Infos und enthält auch ein Formular zur Datenschutzerklärung.

 

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Merkblatt: Vertragsgemäßer Gebrauch der Mietsache
Der Mieter geht Ihrer Meinung nach nicht gut mit der Wohnung um? Erfahren Sie hier unter anderem, welches Verhalten Sie als Vermieter hinnehmen müssen und auch, welches nicht.
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