So ändern bzw. kündigen Sie einen Mietvertrag richtig

Merkblatt: Der Mieter zahlt nicht – was tun?
Zu viel Geduld bei ausbleibender Miete kann Vermieter teuer zu stehen kommen. Dieses Merkblatt gibt Tipps, wie Sie (am besten schnell) auf einen Zahlungsrückstand reagieren sollten.
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Merkblatt: Kündigung wegen Störung des Hausfriedens
Ihr Mieter ist ein echter Störenfried? Und seine Nachbarn beschweren sich bei Ihnen als Vermieter? Dann könnte eine Kündigung des Problemmieters die passende Lösung sein.
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Merkblatt: Die wichtigsten Sonderkündigungsrechte des Vermieters
Sie wollen einem Mieter fristlos kündigen? Dann sollten Sie das gut begründen und unbedingt die gesetzlichen Vorgaben einhalten. Erfahren Sie hier alles Wichtige rund um dieses knifflige Thema.
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Merkblatt: Die Räumungsvollstreckung
Wehrt sich ein Mieter gegen die Räumung der Wohnung, darf der Vermieter ihn nicht etwa selbst vor die Türe setzen. Er braucht dazu einen Gerichtsvollzieher – hier erfahren Sie mehr.
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Merkblatt: Auszug eines Mieters bei mehreren gemeinsamen Mietern
Zieht einer von mehreren gemeinsamen Mietern aus, beendet dies nicht automatisch dessen Mietvertrag. Allerdings macht ein Aufhebungsvertrag mitunter auch für den Vermieter Sinn. 
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Merkblatt: Kündigung der vermieteten Einliegerwohung
Der Vermieter einer Einliegerwohnung hat ein Sonderkündigungsrecht - ohne Nachweis eines „berechtigten Interesses“. Allerdings müssen dafür einige Regeln eingehalten werden.
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Merkblatt: Mietaufhebungsvertrag
Wenn sich alle Vertragspartner einig sind, müssen die Kündigungsfristen eines Mietvertrags nicht eingehalten werden. Bei einem Mietaufhebungsvertrag ist auch keine Begründung nötig.
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Merkblatt: Die wichtigsten Sonderkündigungsrechte des Mieters
Unter bestimmten Umständen kann der Mieter fristlos kündigen. Dieses Merkblatt fasst die Sonderkündigungsrechte zusammen und zeigt auf, was das konkret für den Vermieter bedeutet.
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Merkblatt: Kündigung des Vermieters wegen Eigenbedarf
Bei Eigenbedarf kann der Vermieter auch tadellosen Mietern kündigen. Für diese Ausnahme müssen strenge Regeln eingehalten werden. Dieses Merkblatt erklärt, wie Sie es richtig machen. 
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Merkblatt: Kündigung des Mietverhältnisses
Wer ein Mietverhältnis ordnungsgemäß beenden möchte, muss eine Kündigung aussprechen. Wir geben einen Überblick über die Regeln, die dabei zwingend eingehalten werden müssen.
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Merkblatt: Kündigungsfolgeschaden
Eine Kündigung wegen einer Verletzung des Mietvertrags sorgt oft für finanziellen Schaden. Erfahren Sie, wann Vermieter und Mieter das Recht haben, dafür Schadenersatz zu fordern.
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Merkblatt: Mieterhöhung – so geht es richtig
Sie wollen die Miete anpassen? Dann sollten Sie die geltenden Regeln für Mieterhöhungsverlangen unbedingt genau eingehalten. Hier erfahren Sie, worauf Sie im Einzelnen achten sollten.
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Merkblatt: Untervermietung / Gebrauchsüberlassung
Für die Untervermietung und andere Formen der Überlassung einer gemieteten Wohnung gelten klare Regeln. Hier erfahren Vermieter, was das für sie bedeutet (mit Tipps und Beispielen).
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Merkblatt: Zeitmietvertrag
Vermieter können einen Mietvertrag zeitlich begrenzen – allerdings nur, wenn auch ein „berechtigtes Interesse“ vorliegt. Dieses Merkblatt fasst die Möglichkeiten zusammen.
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Merkblatt: Widerrufsrecht bei Mietverträgen
Vorsicht: Mieter können auch beim Mietvertrag ein gesetzliches Widerrufsrecht haben. Das gilt aber nur, wenn der Vermieter als Unternehmer gilt. Hier erfahren Sie die Einzelheiten dazu.
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Merkblatt: Ehescheidung der Mieter
Wer darf bei einer Scheidung in der gemeinsam gemieteten Wohnung wohnen bleiben? Die verschiedenen Lösungen (und die Auswirkungen für den Vermieter) zeigt dieses Merkblatt auf.
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Merkblatt: Tod des alleinstehenden Mieters
Mit dem Tod des Mieters  ist das Mietverhältnis keineswegs beendet. Was der Vermieter für diesen kniffligen Sonderfall unbedingt wissen und beachten muss, erfahren Sie hier.
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Merkblatt: Schönheitsreparaturen
Blicken Sie beim leidigen Thema Schönheitsreparaturen noch durch? Mit diesem Merkblatt (samt Anhang zur BGH-Rechtsprechung) können Sie sich nun einen guten Überblick verschaffen.
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Merkblatt: Beseitigungspflichten des Mieters bei Auszug bzw. Mietvertragsende
In welchem Zustand muss die Wohnung bei der Rückgabe an den Vermieter sein? Hier erhalten Sie einen Überblick, was Sie als Vermieter von Ihrem Mieter verlangen dürfen (und was nicht).
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Merkblatt: Austausch der Kündigungsgründe
Sie haben Ihrem Mieter gekündigt, aber der Kündigungsgrund ist inzwischen weggefallen? Dann können Sie eventuell einen neuen benennen – zumindest, wenn er nachträglich entstanden ist.
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